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纽约大学房地产学院副院长Sam Chandan阐述了REITs在全球的现状以及在未来几年的发展趋势。他回顾过去十年全球经济下行以及投资减缓时期,REITs扮演了非常重要的角色支持市场。Sam介绍,在美国,REITs指数超越了SP500,投资潜力比较大。从投资资产的角度来看,REITs的增长开始不断渗透到基础设施、林业、工业地产等领域。由科技推动的REITs,比如手机基站或数据中心,是一个重要的新趋势。另外,人们在使用空间方面发生了根本性的变化,如共享办公室的出现对传统写字楼的冲击,是REITs长期面临的一项挑战。他认为我们要前瞻性地去看这些问题,同时要考虑通过一些资本支持方式,帮助投资者更好地参与REITs。

不过,也有网友在微博上表示,叶文在节目中和听众对话时会表现得过于盛气凌人,甚至到了“毒舌”的地步,她时常痛斥一些打电话进节目的听众“不自爱”。对此,叶文本人的实名认证微博在8日中午12点14分发布消息称:“节目有问题,被批评,这也是一种关怀和爱护,工作室会认真整改,叶文会继续用声音向大家传递温暖、传递正能量,传递美好的一切!”

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除家电行业之外,医药生物、食品饮料、汽车及机械设备等行业均是高分红“金主”的聚集地。不难发现,现金高分红的氛围已逐步形成,外界的关注重心也随之移到分红节奏上来。武汉科技大学金融研究所所长董登新教授日前表示,我国绝大多数公司一年仅现金分红一次,而“按季分红”是一种国际惯例。“按季分红”不仅是引导价值投资和长线投资的举措,也是对监管层“稳定资本市场财产性收入预期”的积极响应。

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88家公司合计拟派现70亿元,其中12家分红金额超过1亿元,中国通号以21亿元(分红率55.5%)居首位。现金分红只是上市公司回报投资者的方式之一。对于长期价值投资者,单纯从“高分红”的角度配置股票并非最优选择,更应结合行业的长期发展潜力,即持有股票的长期收益应主要来自现金分红和内生增长。

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